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台17線 城中星 寬敞明亮大四房+平面大車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
裕昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城中星
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.59 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：24.24 坪
- 車位坪數：8.68 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先篩選考慮，特別是「自住的成長型家庭」。
此物件的核心價值在於高性價比的空間配置與附贈車位。總價 1580 萬在楠梓區能取得近 30 坪的實物居住空間且附帶車位，對於三代同堂或需要獨立書房的家庭而言，坪效表現優異。學區優勢明顯（右昌/國昌國中），生活機能完善，具備良好的自住條件。
然而，建議您在決定前特別注意以下兩點：第一，需確認房屋臨路側的隔音效果，以免台 17 線車流影響居家靜謐度；第二，雖然屋主惜售代表屋況良好，但鑑於此為大坪數房型，在未來轉手時的潛在買家族群相對較小，因此更適合作為長期自住的標的。若能確認居住環境無噪音困擾，這是一筆值得投入的置業決策。
問與答
橋頭社區大樓
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蔡穎彤(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 溱蓉富不動產有限公司
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